Переход на web-интерфейс АРМ ЛЭРС-УЧЕТ

ООО "Прометей" 

   - Считай. Экономь. НЕ ПЕРЕПЛАЧИВАЙ.

gallery/bonfire3

Изменение будущего

 

Что мы делаем?

 

      Наша компания постоянно развивается и растет. Мы предоставляем широкий спектр услуг обеспечивающий прекрасный результат и положительное влияние на вашу деятельность.

      - проектирование, монтаж, поверку и техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии, тепловой автоматики (регуляторов ГВС, климатического регулирования и др.)


      - промывку и опрессовку систем отопления и теплообменных аппаратов


      - диспетчеризацию счетчиков тепловой и электрической энергии 


      - электромонтажные и электроизмерительные работы

 

20.12.2017

14.03.2018

gallery/service-9 (1)

02.04.2019

 

Кому платить?

 

      Государственная Дума РФ приняла в первом чтении законопроект о праве жильцов многоквартирных домов заключать договор об оплате жилищно-коммунальных услуг напрямую с ресурсоснабжающими организациями. Авторы закона обращают внимание на то, что в настоящее время управляющие компании выступают в роли посредников по предоставлению коммунальных услуг между собственниками и ресурсоснабжающими организациями. При этом, отмечают законодатели, посредник «не получает какого-либо вознаграждения» за подобного рода деятельность.
      Но вместе с тем, по словам авторов закона, управляющие организации должны изыскивать дополнительные средства для покрытия не принадлежащих им долгов, «то есть долгов конечных потребителей — собственников и пользователей помещений». Это, по мнению парламентариев, «влияет на качество предоставления услуг по содержанию общего имущества в доме», а также на финансовое состояние лиц, управляющих домами, что может привести «к банкротству таких организаций».
Неоднозначность, противоречивость и несоответствие действительности вышеизложенных заключений авторов закона в полной мере проявилась в г.Асбест в соответствии со знаменитой оценкой: «хотели как лучше, а получилось как всегда».
      Удивительно, но переход г. Асбест на прямые платежи МУП «Горэнерго» всеми собственниками помещений, не только не освободил Управляющие компании города от нагрузки оплаты за должников, но и увеличил их затраты из статьи «содержания и ремонта общего имущества в доме» на расчеты с МУП «Горэнерго» по неоткуда-то возникшим утечкам теплоносителя и потерям тепловой энергии из систем отопления домов. Простым языком - в подвалах многоквартирных домов постоянно льется из труб отопления, причем десятками (даже сотнями) кубометров в месяц…
      Причем данные утечки из труб отопления многоквартирных домов предъявляются не только управляющим компаниям, но и в ряде случаев непосредственно жителям многоквартирных домов.
Происходит это следующим образом: при установке в многоквартирном доме теплосчётчика (узла учета тепловой энергии) необходимо получить у МУП «Горэнерго» техническое задание. В этих самых технических заданиях МУП «Горэнерго» ТРЕБУЕТ в ОБЯЗАТЕЛЬНОМ  порядке устанавливать два расходомера (водосчетчика) на подающий и обратный трубопроводы в многоквартирный дом (иначе узел учета не принимается к эксплуатации, хотя установка расходомера на обратный трубопровод не обязательна, и стоит это дополнение для жителей дома десятки тысяч рублей), с одной единственной целью - в дальнейшем предъявлять УК требование об оплате утечек теплоносителя и потерь тепловой энергии, сославшись на разницу в показаниях между ними.
      Идея здравая: измерить объем воды поступающий в домовую систему отопления с котельной, а потом измерить сколько из дома вернулось и, если есть разница между входом и выходом - это значит столько в доме воды утекло. На первый взгляд все хорошо, но только не надо забывать, что любой прибор имеет погрешность, а в данном случае каждый расходомер имеет погрешность +/-2 %. 
      Например: При измерении эталонной величины массы теплоносителя в 10 тонн/час (объем для обычной «хрущевки») двумя разными расходомерами  с паспортной относительной погрешностью в +/-2% допустимым является отклонение результатов измерения от ~9.8 тонн/час до ~10,2 тонн/час. т.е. при измерении эталонного значения один расходомер может показать 10.2 тонн/час, а второй 9.8 тонн/час. Значит, абсолютная погрешность измерения эталона масс может составить 0.4 тонн/час  (0.4*24=9.6 тонн/день, 9.6*30=288 тонн/месяц, которые якобы сливаются в подвал)
      В итоге стоимость «утечек» может достигать плюсом 16% к плате за отопление многоквартирного дома и подогрев воды для ГВС для каждой квартиры или до 40% сборов с дома по статье «содержание и ремонт общего имущества в доме» для управляющей компании! Какого качества предоставления услуг по содержанию общего имущества в доме после этого можно требовать от управляющей компании, если  у нее вдруг изъяли 40% сбора? Экономить будут на всем: где-то дворник хуже и реже убирать будет, где-то что-то не отремонтируют или сделают из более дешевых материалов, мусор реже вывозить будут и т.д. и т.п., а потом придется повышать тарифы потому что с такой нагрузкой не справится ни одна управляющая компания.
      22 ноября 2017 года у главы города Асбеста Н.Р. Тихоновой прошла встреча с участием общественников, управляющих компаний, представителей ТСЖ, ЖСК, МУП «Горэнерго»  в ходе, которой  обсуждался вопрос о выставлении МУП «Горэнерго» счетов на оплату утечек теплоносителя и потерь тепловой энергии управляющим компаниям и жителям. Съемка совещания производилась Народным телевидением Асбеста и видеоролик размещен в Интернете.
На текущий момент ряд управляющих компаний продолжает бороться с МУП «Горэнерго», предъявляющего им «утечки», часть сдались или согласились и предъявляют «утечки» жильцам, которые в конечном итоге остались заложниками ситуации и пострадавшими. 
      Практика Арбитражных судов на территории РФ абсолютно неоднозначна и диаметрально противоположна: В ряде регионов, в том числе в Уральском округе поддерживают ресусоснабжающие организации, в остальных отказывают им требовании «утечек» без учета погрешности приборов.
      Баланс соблюдения интересов жителей, управляющих компаний, ресурсоснабжающих организаций нарушен, отлаженные нормативные акты уже не работают, возникла ситуация, когда ресурсоснабжающие организации получили возможность компенсировать все свои издержки и затраты за чужой счет и в конечном итоге за счет повышения тарифов для жителей. Жители в свою очередь получили уменьшение спектра и качества услуг.


С.Перевязко

Суд решил: Неподтвержденные утечки воды - незаконны!

 

      МУП «Горэнерго» получил определение от Семнадцатого Арбитражного апелляционного суда г. Пермь, признав предъявляемые монополистом к УК «Коммунальник», претензии за неподтвержденные утечки - незаконными.

      Из дела в Семнадцатом Арбитражном апелляционном суде следует, что рассмотрения апелляционных жалоб ООО «УК «Коммунальник» на решения Арбитражного суда Свердловской области по иску МУП «Горэнерго» о взыскании задолженности за отпущенную тепловую энергию, неустойки, в том числе мнимые утечки являются неподтвержденными, так как подтверждено и сторонами не оспаривается, что система теплоснабжения всех домов, обслуживаемых в спорный период ответчиком, является закрытой и зависимой.

      Арбитражный апелляционный суд указал, что МУП «Горэнерго» не имеет права предъявлять необоснованные счета на оплату несуществующих утечек теплоресурса, так как нет двухсторонних актов о произошедших утечках теплоресурса.

      Судом не учтено основания для применения п. 92 Методики № 99/пр и подп. «6» пункта 125, п. 126 Правил № 1034 к спорным отношениям, поскольку установленные в них правила применяются для исчисления величины утечки теплоносителя в закрытой системе теплоснабжения с независимым присоединением систем теплоснабжения. Разность абсолютных значений измеренных приборами учета величин следовало учитывать с учетом погрешностей.

      Отметим, что МУП «Горэнерго» неправильно применял нормы материального права. Таким образом, суд определил необоснованность обогащения за счет средств жителей, получаемых с Управляющих компаний.

      PS. Напомним читателям, что в опубликованном нами материале «Кто платит?» (газета МФЛ от 20 декабря 2017) мы подробно рассказали о сложившейся порочной практике действующей в МУП «Горэнерго» и тихого согласия администрации города решать свои финансовые проблемы за счет жителей города.

 

 

 

 

Годовой отчет потребления тепловой энергии в МКД г. Асбеста

Новостная лента Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 

Новостная лента Фонда содействия реформирования жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации 

gallery/rss_icon
gallery/rss_icon
gallery/logo
gallery/rss_icon

Новостная лента: Горячие документы / Мониторинг законодательства. Свердловская область.

gallery/service-1

О диспетчеризации

 

На этой странице вы найдете самую последнюю информацию о нас. Наша компания постоянно развивается и растет. Мы предоставляем широкий спектр услуг обеспечивающий прекрасный результат и положительное влияние на вашу деятельность. Если вы хотите с нами связаться, заполните контактную форму на нашем сайте. Желаем вам хорошего дня! На этой странице вы найдете самую последнюю информацию о нас. Наша ко

gallery/лэрс учет

О нас

Виды работ которые мы производим:

 

- проектирование, монтаж, поверку и техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии, тепловой автоматики (регуляторов ГВС, климатического регулирования и др.)


- промывку и опрессовку систем отопления и теплообменных аппаратов


- диспетчеризацию счетчиков тепловой и электрической энергии 


- электромонтажные и электроизмерительные работы

Контакты

Наша компания постоянно развивается и растет. Мы предоставляем широкий спектр услуг обеспечивающий прекрасный результат.

 

Если вы хотите с нами связаться, заполните контактную форму на нашем сайте. Желаем вам хорошего дня!

Ваше имя  
Эл. почта для ответа  
Сообщение  
Вложения  
 

624260, Свердлоская область, г. Асбест,

ул. Ленинградская, д. 2, оф. 229-1

e-mail: prometey1963@bk.ru

тел./факс (34365) 7-73-85

Директор: Петров Александр Владимирович

Тех. поддержка: Больных Игорь Александрович

gallery/service-2

Интересные статьи

 

Что мы делаем?

 

      Наша компания постоянно развивается и растет. Мы предоставляем широкий спектр услуг обеспечивающий прекрасный результат и положительное влияние на вашу деятельность.

      - проектирование, монтаж, поверку и техническое обслуживание приборов учета тепловой энергии, тепловой автоматики (регуляторов ГВС, климатического регулирования и др.)


      - промывку и опрессовку систем отопления и теплообменных аппаратов


      - диспетчеризацию счетчиков тепловой и электрической энергии 


      - электромонтажные и электроизмерительные работы

 

gallery/service-9 (1)
RSS импорт: www.rss-script.ru
RSS импорт: www.rss-script.ru
RSS импорт: www.rss-script.ru